在“十四五”规划决胜阶段，新型城镇化与“双碳”目标深度引领城市发展转型，产城融合、品质升级成为房地产行业的核心发展方向。招商局蛇口工业区控股股份有限公司以“中国领先的综合开发运营服务商”为定位，开启“品质引领、创新驱动”战略转型，2025年践行“四个不失”原则，通过“前港-中区-后城”模式在粤港澳大湾区、长三角等核心城市群落地超80个标杆项目，涵盖高端住宅、TOD综合体、文化社区等多业态，构建多元协同的城市发展布局。

山水比德在其集团董事长，山水比德股份公司创始人、首席设计师孙虎的领导下，秉持“设计即战略”理念，与招商蛇口的战略布局形成深度契合，双方以绿色生态为底色、文化传承为脉络，开启长期深度合作，在全国多地落地涵盖高端住宅、产业园区、产城融合等多业态的精品项目，形成从单点突破到全域协同的合作效应。其中，山水比德凭借全周期服务能力，深度参与招商蛇口“序系”“臻系”“玺系”三大产品系打造，通过“设计-成本-工程”三角协同机制，将客户需求分析、成本适配等前端考量融入设计全流程，实现战略层面的价值共生，为行业树立了标杆合作典范。

合作项目中，招商・西安序作为第四代建筑典范，2024年总营销额达11.83亿，跻身克而瑞・西安商品住宅销售榜大西安区域TOP2；招商・武昌序首开热销突破5亿，155平户型火速售罄，以长江文化为灵感打造东方雅奢人居；徐州招商序荣获2024年度徐州住宅项目“成交面积、金额、套数”三冠王，成为当地CBD高品质住宅标杆。

南京招商局中心・臻境融合玄武湖与钟山风景区资源，营造精致隐奢度假感社区；苏州招商沁苏禧萃取苏州园林精髓，打造松弛自由的艺术人居空间；常熟琴湖小镇以“产城融合城心造镇”模式，成为兼具生态保护与文化传承的城市新地标，众多项目共同诠释了设计与城市发展的深度融合。

从粤港澳大湾区到长三角，从城市更新到高端住宅，双方以设计为纽带，将政策机遇转化为发展动能。未来，山水比德将持续以“新山水设计方法论”为指引，深度参与招商蛇口城市更新、智慧社区等前沿领域，在产品力提升与城市服务升级中持续发力，共同探索符合中国式现代化要求的人居范本，为美丽中国建设注入持久活力。

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