房贷办理等额本息还款划算吗？

等额本息提前还款是划算的，但如果这时房贷还款期次已经一半以上的话，贷款利息基本已经还完了，这时候选择等额本息还款则划不来了。等额本息就是指每一个月回款的还款额是固定的，但每月还款额中的本钱比例逐月增长，利息比例逐月下降。

主要特征是，贷款期限内，每月还款的金额是固定的。合适工薪阶层、工作稳定的普通家庭，房贷既能承担，又可保证不影响到生活。等额本息提前还款时间是只要在1/2之前都是比较划算的。但买房者需要留意，有一些银行会对于提前还款扣除违约金，用户在提前还款之前一定要咨询银行有关信息。

等额本金还款方法对用户的经济能力要求比较高，大部分用户选择的基本都是等额本息还款。用户在选择等额本金还款或是等额本息还款时，只需要根据个人的具体情况来选择就可以。

等额本息提前还房贷什么时间合适?

房贷等额本息提前还款的最佳时间与贷款期限有关：

1.如果选择贷款二十年，那选在第六年之前提前还款会比较好。

2.如果选择贷款三十年，那选在第十六年之前提前还款会比较好。