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日前，位于太仓高新区的娄城科技创业园项目取得施工许可证，进入全面开工建设阶段。该项目也是《太仓市新型产业用地（M0/Ma）管理办法（试行）》出台后，太仓首个“工改M0/Ma”项目。

据悉，娄城科创园是太仓今年唯一获评国家级的科技企业孵化器，为娄城高新集团所属载体。该项目位于太仓高新区北部工业组团，占地面积约148亩，为存量工业用地，规划采用新型工业用地（M0/Ma)性质进行提质增效。项目总建筑面积约28.5万平方米，总投资约15亿元，致力打造产品孵化、研发展览中心、工业制造带、公寓商业配套相互结合，自然生态与舒适办公空间相互渗透的新型园区。

工业是实体经济的主要载体，土地是工业发展的基本要素。近年来，太仓高新区不断破解空间资源制约，优化土地资源利用率，积极推动“工业上楼”和“地下开发”，用全新的产业载体模式盘活存量土地，溢出更多产业发展空间。

“希望通过推动‘工业上楼’，在解决空间不足的问题的同时，促进产业聚集。”娄城科创园运营方负责人陆时杰说，未来一栋楼或许就是一条生产链。