后疫情时代，楼宇经济如何发展?

“如果说土地是城市发展的原始资源，那么楼宇就是对土地进行‘深加工’后的高级资源;未来城市的核心竞争力在于：‘以楼聚产，以产兴城’。”昨天，在2022年上城区楼宇经济稳进提质行动暨楼宇资源推介会上，杭州楼宇资管研究会发起人王皝进行主题分享时提出，应运用产业思维，聚焦客户需求变化，转换工作思路，升维招商，以打造杭州楼宇经济全国样板。

“楼宇经济持续发展的同时，也不可避免经受着疫情带来的考验和冲击，存在空置率、退租率、增值收益低等痛点。因此，我们这场推介会特地邀请了金融产业、高端服务业等行业龙头及总部型企业代表、商会代表、楼宇代表、知名中介机构等供需双方，希望打造一个多层级全方位的楼企平台，助力全区经济稳进提质攻坚。”上城区投资促进局相关负责人表示。

作为城市发展和产业升级的“动力引擎”，一直以来，上城区高度重视发展楼宇经济。2021年，全区总税亿元楼52个，创历史新高。截至目前，上城区竣工楼宇超250个，总建筑面积超1900万平方米，围绕打造“3+2”高端产业体系的目标，楼宇经济精准布局，发展迅猛，已形成了以总部经济、金融服务、中介服务和高端消费为核心的楼宇产业生态圈，并通过创新开启楼宇标准化理念，成为中国楼宇经济高质量发展标杆示范。

“未来三年，上城区楼宇资源预计新增400万平方米以上，其中一半将集中在以杭州火车东站为依托打造国内一流枢纽经济示范区的城东板块，除了集聚金融产业和高端服务业的钱江新城与望江新城，这里将成为上城未来新生代楼宇经济集聚区。”相关负责人介绍道。

上城区委常委、副区长何亦星表示，未来上城区将继续专注于“楼宇经济高质量发展”这个课题，匠心打磨“上城楼宇经济”这张金名片。(记者 吕烨珏 上城微融圈 赵琦慧 娄玲)