推动小微企业园建设，实现小微企业“厂房梦”

租用厂房，是初创小微企业常用的方式，但经常会遇到厂房面积大、租金高、排污消防设施不达标等突出问题，困扰企业成长。

为了更好地服务这些企业，兴业银行杭州分行创新服务，向企业推出一手工业厂房按揭业务，推动当地小微创业园的建设，实现小微企业的“厂房梦”。

在金华，小微企业园是培育小微经济的温床和土壤，通过统一建设厂房、共享配套设施，可以有效缓解工业用地紧缺的现状，提高土地利用率，受到了小微企业的高度青睐。近年来，兴业银行杭州分行与多个小微企业园合作，为园区开发商运营商提供园区开发运营融资，为园区中的小微企业提供一手厂房按揭贷款。今年以来累计服务园区开发商、运营商70户，累计投放园区开发运营融资125.19亿元，累计为冠威小微园、隆盛小微园、泉溪小微园等小微企业园办理了一手工业厂房贷款落地42户，累计贷款金额3亿余元。

“为更好地服务小微企业，我们对企业厂房贷款的比例越来越高。以厂房总投入为基数，从最初的50%已经上升到最高80%。同时延长贷款期限，最长可以达到15年，前两年还可以只还利息，不还本金，极大地缓解企业的资金压力”。兴业银行杭州分行相关负责人表示，“截至今年9月末，我行工业厂房贷款客户达到235户，贷款余额达到59.6亿元，充分发挥了支持园区制造业稳增长主力军、主阵地的作用。”

当然，厂房按揭只是企业融资的第一步，厂房交付后企业还将面临设备购置、铺底流动资金、资金结算等一系列需求。为此，兴业银行杭州分行积极创新，强化服务，通过配套提供设备按揭贷款、人才贷、诚意贷、中期流贷、无还本续贷、投贷联动、结算理财等伴随企业全生命周期的多样化金融产品，直击企业痛点，提供便捷易操作的金融服务方案，获得了小微企业的信赖。

聚焦“一园一策”，差异化服务满足企业需求

多样化是产业园区发展的必然趋势。兴业银行杭州分行深化“区域+行业”研究，根据各类园区的特点和成长周期，为其提供“一园一策”的差异化综合金融服务方案，满足不同类型的园区企业融资需求。

对于小微企业和初创公司，该行通过“兴业普惠”创新线上业务办理模式，进一步提高贷款审批效率;对具备专利技术、引入股权投资的企业，提供投联贷、知识产权质押贷款等具有科创特色的产品服务;对高端制造、环保、医疗、消费等领域的专精特新“小巨人”企业，除了依据技术流评价体系为其提供融资服务外，还提供发债、并购贷款等金融支持;对园区工作人员，提供财富管理、代发工资、个人贷款和信用卡等一条龙的金融服务……

“除了常规的金融服务，我们与园区加强合作，推出一体化、综合化、特色化、数字化服务，为企业发展构建更加舒适的环境。”兴业银行杭州分行相关负责人介绍。

今年7月，兴业银行杭州管理部与西湖区翠苑街道携手共建“翠企码”，覆盖翠苑街道55栋楼宇、11500家企业。楼宇、企业可通过“翠企码”，获取政策、资金、办公房源、非金融服务、街道等信息，从而打破信息“孤岛”和“数据壁垒”。目前，杭州分行正在加快“翠企码”深化及复制推广，加快各园区的数字化建设。

“通过赋能园区数字化，可以有效解决政府管理园区，园区管理企业，入园工商注册、企业办税、水电缴费等方面的痛点、难点，让企业足不出户就把相关工作办好了。”上述负责人介绍，“截至今年9月末，我行已签约智慧园区系统110家,落地56家，服务入园企业1万余户。”

深化银企合作，打造园区闭环生态圈

当前，兴业银行杭州分行正以“区域-开发区-产业园区-企业集群-零售客户-私行客户”为发展主线，协助政府优化产业链，筑巢引凤，深入推进健康有序的一体化园区闭环生态圈的构建。

近年来，义乌经济开发区立足产业发展实际，打造“一区、两平台、三组团”的产业集聚发展格局，以产业链招商为重点，基本形成了新能源光伏、汽车及装备制造和半导体发光三大标志性主导产业集群，并着力培育高端芯片、生命健康(医疗器械)两大新兴产业。杭州分行抓住机遇，以“G、B、C三端联动+F端科技赋能”的方式，深入推进与义乌经济技术开发区业务合作。

杭州分行积极对接义乌经济技术开发区管委会及下属招商部门，打造园区闭环生态圈。一方面，跟进义乌市政府着力打造的光伏行业、半导体行业和新能源汽车行业等新赛道业务;另一方面，加强与招商引资企业的合作，其中光伏行业合作已初显成效，目前已累计审批光伏行业项目共计13个、合计金额37.87亿元。

除传统授信业务，该行还与入园光伏企业积极开展外汇业务合作，今年以来已累计完成外汇结算超5亿美元。还通过出口退税贷集群、进口关税保函集群和海运贷集群等集群，给更多入园进出口中小企业提供金融支持。(记者 夏佳 通讯员 黄雨亭)