近日，余杭区良渚街道、良渚新城联合召开通运路以南区块工业用地有机更新动员大会，进一步加快良渚工业用地有机更新步伐，提高土地利用率，拓展产业空间，提升城市能级。

通运路以南区块位于良渚新城的南大门，紧邻新城中央商务区核心区，是助推大城北建设、展示城市形象的重要窗口。作为余杭区工业用地有机更新的首批试点单位，良渚创新采用“征迁+重新出让+政企合作开发+合作经营”的模式，加速产业集聚、企业集中，打造优势企业集群发展新高地，推动区域经济效益和社会效益实现“双提升”。

“工业用地有机更新后，建成产业将聚焦数字经济、生命科技等领域，全力打造生产车间、研发中心、检测中心、服务设施等配套，预计可新增建筑面积约55万平方米。”会上，良渚新城相关负责人算了一笔经济账，“通过有机更新，将进一步优化产业资源配置，提高企业租金收益、土地使用强度和亩均投资，最大程度向土地存量要发展增量。”

此次动员大会的召开也标志着通运路以南区块工业用地有机更新工作全面启动。接下来，良渚街道、良渚新城将结合“三服务”开展，用足用好产业政策，按照“一企一策”的思路，用心做好企业服务工作，有序推进空间腾挪。同时，加大优质企业招引力度，不断优化环境设施、建筑形态、配套服务等，提高土地配置和利用效率，进而实现持续更新。

随着余杭产业平台的调整，良渚新城迎来功能、形态、产业三大转变，产城人文融合发展全面加速，数字文化、生命健康为代表的创新型产业架起腾飞之势。“我们将以此次工业用地有机更新为起点，通过‘腾笼换鸟’、节地挖潜来拓展发展空间，以改革的思维、开放的理念提升良渚发展竞争力，全力促进空间布局高水平、产业发展高层次、人民生活高品质。”良渚新城相关负责人表示。(记者陈宜 王琴)