一个城市的发展不仅需要大型商业综合体、购物中心来体现城市规模，更离不开贴心的社区商业。漫步即达的菜市场、社区咖啡馆小书店让社区保留着便利生活的本质，给衣食住行的日常划定了舒适的半径。

但在成都，有这样一个社区，它所辖国家级4A景区，其独有的自然景观和独具特色的建筑设计风格，带动社区商业成为周边市民休闲娱乐乃至全国游客到成都旅游的网红“打卡地”，每年吸引游客上百万人次。这就是麓湖公园社区。

9月16日，以“社区商业点亮美好生活”为主题的2021中国(成都)社区商业发展大会，将在四川天府新区麓湖公园社区举行。记者提前探访麓湖公园社区，探究社区商业如何激发活力、让居民感受幸福美好生活。

提前规划、抱团发展 形成社区与商圈的共生共荣

打开小红书，麓湖公园社区是成都“必到”的打卡地。2400亩的湖区周围，散落着不同风格的住宅楼;清澈的湖水倒映出湖畔和草坪，游客可以乘坐游艇在一个个小岛之间穿梭。在麓客岛体验马术，去动物农场遛娃喂羊驼，上美食岛尝尝黑珍珠美食……各式攻略教游客变着“花样”玩，用一个周末感受城市里的“微度假”。

看似度假胜地，其实，这里也是一个普通的社区。游客纷至沓来的“景点”，是社区居民家门口的社区商业。为何独独这里能突破社区半径，吸引全城乃至外地游客?

“整个麓湖公园社区在规划之初就考虑到了社区商业的发展，按照10%的公共服务设施、20%的商业、30%的住宅和40%的绿化来规划建设。”麓湖公园社区党委书记王燕告诉记者，麓湖公园社区是成都市国际化社区建设的示范点位，也是天府新区建设践行新发展理念公园城市先行区的首个典范社区，社区服务面积9.34平方公里，规划人口15万。“我们理顺了社区和商圈的关系，商圈依靠社区而发展，社区公共服务依托商圈支持，二者共生共荣、协同发展。”

例如，麓湖公园社区本身是一座生态之城，既有绿地公园又有滨湖水岸，许多游客抱着体验自然山水的目的来到这里，岛上的亲子空间、美食商店就借生态之美吸引了客流。

同时，麓湖公园社区在党建引领下培育孵化了60多支社群组织，每年举办各类活动上千场，多方共创的渔获节、龙舟赛、麓客之夜、花岛生活节、麓FUN音乐节等社区品牌节日，既让居民感受幸福美好的生活，又带动了商业的活力。

商业反哺社区

增强居民对美好家园的认同

社区成网红，如何处理业主私享与市民共享的问题？

用商业反哺社区，可以增强居民对美好家园的价值认同。目前，麓湖公园社区推动成立的“福麓小灶”老年食堂，每个工作日都为社区高龄老人提供物美价廉的午餐，而社区的某餐厅主动承担供餐，为社区登记在册的上百名老人提供餐食。社区还推出志愿者积分兑换活动，比如社区居民参与垃圾分类、福寿螺卵清理等志愿活动后可以在社区商圈兑换一杯咖啡，以此来鼓励居民参与生态家园的营造。现在社区正在组织各种水环境保护公益活动，让社区居民定期参与种植水草、河边捡垃圾等，保护生态将逐渐成为居民的新时尚。

“我们正在探索党建引领下的社区基金会模式，让企业支持社区的永续发展，建立多方共同参与社区治理的机制。”麓湖公园社区党委副书记徐棠棣说。2019年，经四川省民政厅审核批准，麓湖公园社区成立了全省第一家由企业发起的社区基金会。通过企业的捐赠，基金会相继支持居民完成“社区健康小屋”、“垃圾不落地”志愿者行动、社区“逐麓杯”足篮球联赛、厨余公共堆肥箱等项目，带动居民参与到社区营造中来。

“永续是核心、开放是路径、共享是结果。”王燕表示，麓湖公园社区把开放性作为推动共建共治的必由之路，塑造社区品牌影响力，做大做强社会资本，是社区商业的一次有益探索。

(记者 钟茜妮)