“东南形胜，三吴都会，钱塘自古繁华”。千年之后，浸润着江南韵味、凝结着世代匠心的杭州迎来“大杭州、高质量、共富裕”的发展新局，锚定世界一流的社会主义现代化国际大都市，奉献给世界一个锦绣繁华的人间新天堂。

这是新时代赋予的“杭州梦”。蓝图已就，不乏戮力同心者。

近日，“新世界·城市艺术中心”高端国际社区“江明月朗园”展示样板正式开放。作为杭州史上单开发商投资最大的项目之一、上城区的重大项目之一、杭港高端服务业示范区核心项目，“城市艺术中心”在杭州奔向新时代之际揭开面纱，以“予城新藴”的品牌初心，史无前例地集齐五大旗舰业态，挖掘城蕴，助力杭州“奋进新时代，建设新天堂”，实现高质量发展，逐梦共富。

行稳致远，走高质量发展之路

一家港企的内地深耕战略

进入杭州前，新世界集团有很多“前缀”，诸如最早进入中国内地市场的港资企业之一、知名商业品牌K11的缔造者……尤其在前几年国内房企高歌猛进的氛围里，作为新世界集团旗下的内地旗舰——新世界中国通过产城融合及多元生态圈打造独特优势，推动社会创新，走出了一条独特发展之路。

上世纪八十年代开始，新世界中国进入内地的第一站就选在广州，然后在漫长的数十年时间里，一直深耕珠江三角洲。从最早的中国大酒店、珠江电厂、北环高速公路，到现在的“华南第一高”地标广州周大福金融中心(东塔)，一路基于对内地经济前景的看好，循着国家的发展脉络提供助力。

随着新的时代机遇到来，新世界中国的战略也更为清晰，着重布局粤港澳大湾区和长三角区域，匠心打造城市地标，行稳致远，走高质量发展路径。无论是广州周大福金融中心，还是天津周大福金融中心、深圳太子湾综合项目，还有绽放于各城的艺术地标K11，新世界中国都无愧于“标杆缔造者”的称号。以城市综合运营商的姿态，充分发挥产城融合的生态优势，以长期主义与城市共享、共生的理念，逐步在内地强线城市深耕，成为城市高质量发展的载体和助力。

此次与杭州的“结缘”，新世界发展执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚女士用了“天时地利人和”来形容。

从“西湖时代”到“钱塘江时代”，从“跨江发展”到“拥江发展”，杭州正经历新时代的变革，对标“世界一流”、“国际化大都市”奋进，在“西湖”与“钱塘江”的再融合中，杭州上城区被赋予了更高定位，其中，望江区块要从全市最大城中村向国际新城中央活动区(CAZ)华丽蝶变。

2019年6月，杭州上城区与香港贸发局浙江代表处正式签订合作备忘录。杭港高端服务业示范区花落望江，旨在打造成为“一带一路”合作交流新客厅、长三角对外开放新枢纽、浙江未来社区新样板、杭州国际发展新窗口。同年7月，新世界中国落子杭州，项目规划开发为集商业、办公、住宅及酒店于一体的国际都会综合体，计划投资超230亿元，成为杭州史上单开发商投资最大的项目之一，也担负着杭港高端服务业示范区核心项目的重任。

政府给机会，城市核心区刚好有文化底蕴、又体量相当的地块，且是少见的市中心高铁-双地铁TOD地块，可以满足新世界将五大旗舰业态都放到这里，组建强大的团队，淋漓尽致地做高质量发展，助力城市发展，与城市共频共振，这是新世界中国在内地的第一次。用黄少媚女士的话说：“ 将杭州项目命名为新世界·城市艺术中心，希望它成为杭州和世界之间用文化、艺术进行对话的桥梁，并以予城新蕴的理念，挖掘城蕴，抒发新蕴，让世界爱上杭州之蕴。”

文化为魂，予城新藴

为城市树一座时代灯塔

在“城市艺术中心”的海报上，有这样一段文字：“新世界中国明白，城市不只是批量生产的建筑集群，而是人文艺术的容器，是为人们蕴育生活、成就未来的地方。真正的人本之所，不只是栖身的空间，而是赋予美好期盼的归宿。我们尊重每个地方的特质、文化与传统，发掘蕴含其中的无限可能。通过凝聚人们的潜能和创思，在为社会赋能和创造价值的同时，坚守永续发展，共享有温度的世界。我们摆脱千篇一律的发展模式，洞察不同人群需求的差异，在每个项目中融会人文价值与匠心远见，为社会打造共生的美好，构建有灵魂和底蕴的城市。”

这就是新世界中国的品牌承诺——“予城新藴”，也是这家企业能在新时代贯彻高质量发展的独特优势。

和普通房企拿城市文化单纯作为项目营销“故事线”不同，新世界中国真正将文化与艺术融到了每个项目的基因里。以文化为魂，坚持兼容并蓄、传承创新，为每座城市树立一座拥有独特精神内核的时代灯塔。

就像在上海，当第一座K11进驻淮海中路，这里就成为海派文化最昌盛的艺术商业街区。33米9层楼高的人造瀑布给出了感官刺激，顶级艺术展与都市农庄并存，艺术的腔调、生活的品质、传统与国际化的碰撞融合，助推上海构筑更具国际影响力的文化高地。

而在广州周大福金融中心，可以看到很多岭南文化、广府文化元素融入其中。K11的整体设计理念都围绕着与南粤文化紧密联系的长青榕树，就连瑰丽酒店里也点缀着广彩瓷器和粤绣。

如今，带着“在不同的城市开出不一样花朵”的想法，新世界中国将一座“城市艺术中心”安在了杭州西湖与钱塘江之间。

“一部杭州史，半部在上城”。上城区本就历史悠久，底蕴深厚，是南宋文化、吴越文化、钱塘江文化的重要承载地和南宋皇城大遗址的所在地，处处有历史，步步有文化。在这片文化积淀丰厚的土地上，“城市艺术中心”依然以杭州历史文脉为核，不但引入了顶级国际设计师天团，因地制宜地融合“六和塔”、“八卦田”等文化元素，进行个性化设计。更重要的是，要为杭州的文化、艺术、创意等相关产业人群提供新的生态平台，开启一个愿意为美学买单的时代，帮助杭州本地创意产业全面孵化，打造杭州本地特色创意IP，实现城市消费有机升级。

正如黄少媚女士理解的那样，“共同富裕”就是把蛋糕做大，让更多人分享，令每个人受惠。杭州这座“城市艺术中心”将会被打造成一条艺术走廊，文化、艺术、人文、自然在这里交融。不论是五星级酒店还是购物艺术中心，抑或是写字楼连廊，大量的公共空间让这个约74万平方米的城市综合体成为开放式的艺术共享平台，让文化走出博物馆，走进生活中，深入城市肌理，人们可以在一边购物一边逛画展，也可以在广场一边休憩一边欣赏一场音乐会，又或者漫不经心地在走廊背景墙上发现一幅心宜的画作……于普通人而言，艺术不是高高在上，而是美好生活的日常。

也许有一天，有了“城市艺术中心”的杭州，就像凯德公园之于伦敦、塞纳河左岸之于巴黎那样，以艺术之力激发城市活力，成为变革时代的文化机器，用文化的力量助推“精神共富”。

定位“全球城市更新的杭州坐标”

新世界中国的杭州展望

“人间天堂”是杭州传承千年的金字招牌。新时代际遇下，杭州正朝着国内一线城市、全球城市第一方阵的“新天堂”奋进。新赛道上，定位“全球城市更新的杭州坐标”的“城市艺术中心”希望成为领跑的一员。在上城区朝着全面建设独具韵味的国际化现代化共同富裕典范城区奋进的合力之下，紧贴“融合、创新”发展主旋律，筑起产业高地，真正成为提升城市能级和区域核心竞争力的一股助力。

城市需要封面，那是一个时代的注脚。于杭州，“望得到江，看得到城”的望江新城条件得天独厚，既有深厚的文化历史底蕴，又有以打造高能级战略平台为目标的大格局、高站位，还有城站高铁枢纽优势，是推进产城融合、实现城市更新、探索共同富裕非常合适的城市底盘。

在这样的契机下，新世界中国果断地将集团五大品牌业态齐聚杭州，一口气给杭州带来了第一座K11 ART MALL购物艺术中心、第一座ROSEWOOD瑰丽酒店、第一座K11 ARTUS艺术寓所、第一座K11 ATELIER写字楼……希望用一个同样高站位的“城市艺术中心”，为望江新城实现中央活动区(CAZ)的转变赋能。通过建构高铁站城一体化开发的创新实践，以及产城一体、慢行链接、公园融城的新型城市空间开发，为全球重点城市的更新路径提供新的范本。

同时，新世界中国还将联动各领域顶尖合作伙伴资源，将具有国际特色高品质生活圈落地杭州，促进区域产业升级与经济增长，并极大地加快消费升级，促进高端服务业做大做强，助力上城区打造杭港高端服务业示范区，为驱动杭州服务业新样板提供强大动力。这才是一位优秀“城市运营商”的含金量。

梧高凤必至，花香蝶自来。

千年前的杭州，处在国际繁荣的金字塔尖，千年后的杭州，在中华民族伟大复兴的梦想中全力建设“新天堂”。努力建构“全球城市更新的杭州坐标”的“城市艺术中心”会是这座“新天堂”的城市文化地标，也是城市活力引擎，吸引国际一流人才，构筑高能级产业平台，跻身全球顶尖舞台，有韵味、国际化、现代化，实现最大的共享价值……

理想中的共同富裕图景一隅大抵也是如此吧。(记者金萍)