沈阳市人社局发布《沈阳市高校毕业生和高新技术企业人才首次购房补贴实施细则(新修订)》。

博士毕业生补贴由6万提高到7万元，硕士毕业生补贴由3万元提高到4万元，本科毕业生和技师补贴由1万元提高到2万元。

享受购房补贴需承诺在沈就业创业5年以上

新修订版本规定，对于在沈阳首次购房的博士毕业生补贴7万元，硕士毕业生补贴4万元，本科毕业生和技师补贴2万元。

补贴范围有：在沈就业创业的全日制普通高校本科、硕士、博士毕业生和2017年(含)后入学的非全日制普通高校硕士、博士毕业生(以上不含机关事业单位全额拨款在编人员)首次购房(2017年1月1日后购房)，并承诺在沈就业创业5年以上的，申请时毕业年限、首次购房时间均不超过5年的，可享受一次性购房补贴。

沈阳市域内高新技术企业新引进的实用人才(2018年1月1日后社保关系由外地转入沈阳市或户籍由外地迁入沈阳市，同时正在引进企业工作并缴纳社保的)，全日制普通高校本科、硕士、博士毕业生和2017年(含)后入学的非全日制普通高校硕士、博士毕业生或具有技师职业资格等级以上，首次购房(不动产权证书发证日期为2018年1月1日以后)，承诺在引进企业工作5年以上，经企业推荐，可享受一次性购房补贴。

申请人领取购房补贴后，须在沈就业并缴纳养老保险累计5年以上(含五年)，创业的须创办企业经营累计5年以上(含五年),不足5年的应到所申请区、县(市)主动退还购房补贴。经核查在沈就业创业累计不足5年的应限期退还购房补贴，拒不退还的将根据相关法律规定追究其法律责任。

申请补贴时必须取得房屋不动产权证书

关于首次购买住房的认定，实施细则也进行了规定，是指在沈初次购买或获得的首套居住性房产。在申请人提交的房产之前，申请人在沈不能以任何形式拥有(或曾经拥有)任何房屋用途的房产。申请补贴时必须取得房屋不动产权证书。

毕业5年内已取得不动产权证书的，购房时间以发证时间为准，申报期限为毕业证书发放5年内，申报期不足一年的，可延期至取得不动产权证书一年内提交材料，逾期视为自动放弃。

毕业5年内签订网签合同，但未取得房屋不动产权证书的，购房时间以网签合同签订时间为准(2017年1月1日后签订)，待取得房屋不动产权证书后，需同时提供网签合同复印件及其他相关手续申报补贴。要在取得不动产权证书一年内提交材料，逾期视为自动放弃。

与外地注册公司签约在沈阳有分公司也可申请

申请人与外地注册公司签订劳动合同情况的认定。申请人与外地公司签订劳动合同，在沈阳委托第三方代缴社保，不予补贴。申请人与外地注册公司签订劳动合同，外地注册公司在沈阳有分公司且分公司有法人资质，在沈阳分公司缴纳社保或第三方代缴社保，工作地在沈阳的，需沈阳分公司出具其与外地注册公司关系的证明及申请人在沈阳分公司就业的证明，应到沈阳分公司注册地所在区、县(市)人力资源社会保障部门申报。

申请人与沈阳劳务派遣公司签订劳务派遣合同并在沈缴纳社保的，到与申请人签订劳务派遣合同的劳务派遣公司注册地所在区、县(市)人力资源社会保障部门申报。

焦点问答

1. 沈抚新区企业人员能否申请?

答：沈抚新区属于省直接管理且存在跨地区范围，不能认定属于沈阳地区企业，不予补贴。

2. “毕业”5年如何认定?

答：2012年2013年毕业生已取得不动产权证书的，于2018年12月31日截止申报。2014年及以后毕业的，应在毕业证书发放日期满5年截止申报。

3. 毕业证丢失怎么办?

答：可到毕业院校开具证明或在学信网打印证明。

4. 之前已经领完补贴的可以申请补差额吗?

答：首次购房补贴每人只能享受一次,已经领取补贴的申请者，不按照新标准补差额。（记者 胡婷婷）