郑州楼市2020年5月第三周数据出炉,其中:
一、郑州楼市二手房挂牌价从13289元变为13281元,本周下跌8元,持续下跌。
二、郑州楼市近三周在售二手房数量为103170套,104461套,105260套,持续上涨。
郑州现在最大的问题就是库存太大,房源数量实在太多,而郑州的真正的刚需接盘数量却并不多。尽管河南有1亿的人口,但是河南其他城市的楼市也有各自的小算盘,郑州想要吸他们的刚需来郑州接盘,不是一件容易的事情。
而且从统计局那边的数据来看,郑州4月份的二手房价还是处于下跌,不管是环比3月还是同比2019年的4月,都是在下跌。
本来上个月郑州的在售二手房数量就突破了10万7千套,但是突然一夜之间被下架了4000多套,降到了10万3千套,然后又开始慢慢爬坡,到今天终于恢复到了10万6千套。
看这次郑州楼市能不能突破上个月的最高记录。
其实现在郑州楼市压力还是很大的,毕竟从数据上来看,郑州对房产的依赖性是排名全国前三的,尤其是郑州的新房库存,这就说明郑州的大方向肯定是保新房,放弃二手房市场,让刚需尽量去购买新房,帮助新房市场去库存。
5月第二周全国60个重点城市房价数据出炉,44个下跌,6个上涨
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